El turismo residencial de la Costa del Sol se ha visto resentido en los últimos años debido a la crisis. El Presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, José Prado, realizó unas contundentes declaraciones en la Feria Internacional del Turismo (Fitur), en las que dejó claro que el turismo residencial en Málaga y la Costa del Sol “ha desparecido”. En los últimos tres años, los no residentes en la provincia solo adquirieron 4.600 viviendas, de las 16.800 vendidas en toda la provincia.

La bajada en la venta de viviendas se ha situado en niveles que llegan a los años 70, y se prevé que este año sea incluso peor que el pasado 2011. Los recortes que se esperan van a estar guiados por una serie de medidas en forma de recortes.

Algunos de los factores que han perjudicado a la venta de viviendas ha sido la corrupción urbanística que ha puesto en tela de juicio la seguridad jurídica y sus condiciones para la venta de viviendas. Los ciudadanos que más se hacen con casas en la Costa del Sol provienen principalmente de Rusia, Reino Unido y Alemania, pero a pesar de esto, el stock inmobiliario sigue siendo una constante.

Una de las medidas que se van a poner en marcha para paliar el stock de viviendas vacías en la Costa del Sol son los puntos de encuentro para compradores internacionales como “The Russian Meeting Point in Marbella” los próximos 14 y 16 de marzo, en el que participarán representantes del sector inmobiliario español e inversionistas rusos. La ventaja de este tipo de eventos, es que se suelen ofrecer grandes descuentos en el precio de la vivienda, y que trata de minimizar lo máximo posible el stock.

José Prado ha declarado que el stock que tiene la Costa del Sol es bueno y positivo, por lo que cree que con la aplicación de las medidas de marketing correctas, se podrá mejorar en este aspecto.

La capital malagueña ha revolucionado el turismo del centro, con la instalación de 29 totems identificativos de los museos de la ciudad. De esta forma quedarán mejor señalizados los puntos museísticos de la ciudad. Con una pequeña descripción de lo que se podrá encontrar en su interior, se orienta mucho mejor a todo aquel que quiera acercarse y deleitarse con las maravillosas obras que adornan sus paredes.

A través del lema: “Málaga, ciudad de los museos”, se ha querido demostrar la apuesta cultural desde el Consistorio, con una inversión de 29.700 euros en total y que se suma a la iniciativa de renovación de las señales de hoteles y peatonales. El coste de estas últimas propuestas informativas, especialmente enfocadas a la oferta turística de la ciudad, ha alcanzado los 90.000 euros.

Parece ser que la ciudad empieza a apostar por un turismo que sea algo más que el sol y la playa, haciéndose notar en aspectos más culturales y educativos.

Después del éxito del turismo durante 2007, la industria ha comenzado a sufrir pérdidas, y no solo en el transporte y en el sector hotelero, sino que también ha incidido en otros, provocando la pérdida de más de 35.000 empleos durante el invierno, según el sindicato CCOO.
Las principales provincias afectadas además de Málaga y toda la Costa del Sol, son todas las del litoral andaluz con Huelva, Almería y Cádiz.

Los puestos de trabajo indirectos que se han pérdido han aumentado con la temporalidad, puesto que con la llegada del invierno, disminuye el número de turistas.
Algunas empresas dependientes directamente del turismo, como los hoteles, se han visto a echar el cierre durante el invierno, abriendo menos de cinco meses al año.

Siguiendo la tendencia decreciente en el número de puestos de trabajo, también es polémico el tipo de ocupación de la gente activa. Aumentan los contratos a tiempo parcial, sobretodo en el género femenino, con un porcentaje del 35,5 por ciento frente al 20,6 por ciento de los hombres.

Tras el pasado puente de diciembre, los hoteles de la Costa del Sol han hecho un balance de sus resultados durante esa semana. A pesar de las expectativas iniciales de un lleno total, parece ser que la ocupación  ha llegado en el mejor de los casos a un 50 por ciento. Solo se han registrado algunos picos de ocupación en zonas como Sierra Nevada.

Málaga, y más concretamente, la zona interior de la Axarquía ha sido la peor parada, puesto que es un área que apenas ha llegado al 35 por ciento de ocupación.

La Confederación de Empresarios de Andalucía se ha hecho oir afirmando que “no se pensaba que sería tan malo”, sin embargo solo unos pocos factores han llevado a conseguir una nota media de cinco.

En Sevilla por ejemplo, la celebración de la Copa Davis, ha llevado en algunos hoteles a colgar el cartel de completo. En Málaga se ha “sostenido” gracias a los cruceros y algunas iniciativas urbanas.

Los factores que llevan a afirmar la mala situación del sector turístico de la Costa del Sol puede  haber sido la ubicación del puente con días laborables en medio; la cercanía de las navidades y la dificil situación económica que atraviesa todo el país y más de media Europa.