El turismo residencial de la Costa del Sol se ha visto resentido en los últimos años debido a la crisis. El Presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, José Prado, realizó unas contundentes declaraciones en la Feria Internacional del Turismo (Fitur), en las que dejó claro que el turismo residencial en Málaga y la Costa del Sol “ha desparecido”. En los últimos tres años, los no residentes en la provincia solo adquirieron 4.600 viviendas, de las 16.800 vendidas en toda la provincia.

La bajada en la venta de viviendas se ha situado en niveles que llegan a los años 70, y se prevé que este año sea incluso peor que el pasado 2011. Los recortes que se esperan van a estar guiados por una serie de medidas en forma de recortes.

Algunos de los factores que han perjudicado a la venta de viviendas ha sido la corrupción urbanística que ha puesto en tela de juicio la seguridad jurídica y sus condiciones para la venta de viviendas. Los ciudadanos que más se hacen con casas en la Costa del Sol provienen principalmente de Rusia, Reino Unido y Alemania, pero a pesar de esto, el stock inmobiliario sigue siendo una constante.

Una de las medidas que se van a poner en marcha para paliar el stock de viviendas vacías en la Costa del Sol son los puntos de encuentro para compradores internacionales como “The Russian Meeting Point in Marbella” los próximos 14 y 16 de marzo, en el que participarán representantes del sector inmobiliario español e inversionistas rusos. La ventaja de este tipo de eventos, es que se suelen ofrecer grandes descuentos en el precio de la vivienda, y que trata de minimizar lo máximo posible el stock.

José Prado ha declarado que el stock que tiene la Costa del Sol es bueno y positivo, por lo que cree que con la aplicación de las medidas de marketing correctas, se podrá mejorar en este aspecto.